Prečo si nechať vypracovať ocenenie nehnuteľnosti pri dedičskom konaní?

Ocenenie nehnuteľnosti – viete, načo je dobré v dedičskom konaní?

Vybavovanie dedičstva zahŕňa celý rad rôznych úkonov. Možno ste už počuli, prípadne zažili na vlastnej koži, že pokiaľ je súčasťou dedičstva nehnuteľnosť, je potrebné vybaviť takzvaný odhad ceny nehnuteľnosti pre dedičské konanie. Tento úkon nemusí byť vôbec žiadny strašiak, dá sa to vybaviť online bez toho, aby ste museli odísť z domu. 

Po úmrtí

Po úmrtí pridelí súd záležitosť konkrétnemu notári. Spravidla sa tak deje na základe posledného miesta trvalého bydliska poručiteľa (teda zosnulého). Nezáleží teda na tom, kde bývajú dediči, ale na tom, kde býval poručiteľ, o ktorého majetku sa bude rozhodovať.

Odborné posúdenie

Notár následne vyzve pozostalých, aby mu dodali súpis nehnuteľného majetku zosnulého, ale aj odhadovanú cenu nehnuteľnosti, a to v podobe posudku, ktorý sa volá stanovenie trhovej ceny pre dedičské konanie. Odhad je nutné predložiť vždy, keď je súčasťou dedičstva nehnuteľnosť. Posudok slúži okrem iného pre eventuálne vzájomné vyplatenie, ale tiež pre vyrubenie odmeny notára.

Ocenenie nehnuteľnosti sa dá vybaviť online

Dobrou správou je, že toto odborné posúdenie už nie je nutné robiť formou znaleckého posudku, ktoré vypracuváva súdny znalca, ale dá sa zariadiť online. Pre tento účel notár akceptuje ocenenie nehnuteľnosti realitnou kanceláriou. Trhový odhad nehnuteľnosti realitnou kanceláriou je 3- až 4-krát lacnejší ako spomínaný znalecký posudok a rýchlejši, nakoľko vám ho realitná kancelária vypracuje a odovzdá do 48 hodín.

Potrebujete takéto ocenenie nehniteľnosti? Vyplňte nezáväzný formulár a získajte najvýhodnejší trhový odhad ceny nehnuteľnosti realitnou kanceláriou.

Prečo je potrebný kvalitný odborník

Je dôležité obrátiť sa na kvalitného odborníka, pretože práve znalosť trhu a všetkých súvisiacich faktorov je pri ocenení nehnuteľnosti pre dedičské konanie zásadná podmienka kvalitného výsledku, ktorý perfektne poslúži svojmu účelu.

Stanovenie trhovej ceny vyžaduje znalosti a skúsenosti. Preto našim zákazníkom poskytujeme službu ocenenia nehnuteľnosti, kde vychádzame z našich viac ako 45-ročných skúseností.

Okrem iného zohladňujeme aj typ budovy alebo iného objektu, dispozíciu, výmeru, lokalitu, ponuku a dopyt v danej lokalite.

Ako vybaviť ocenenie nehnuteľnosti?

Výborná správa pre dediča je, že toto všetko sa dá zariadiť ľahko, bez nutnosti niekam chodiť, z pokoja domova a náročného papierovanie. Stačí len pár minút času pre vyplnenie internetového formulára a za pár hodín získate online ocenenie nehnuteľnosti alebo si ho môžete nechať zaslať poštou. Kliknite na odkaz nižšie a zistite, ako tento dôležitý dokument ľahko získať.

Prečítajte si tiež